当社建売住宅「プレステージ南高野A棟」の太陽光発電結果報告です

太陽光パネル　5.5KW　搭載です

8月　発電　831KW　　（予想　626KW）

9月　発電　532KW　　（予想　547KW）

10月　発電　616KW　　（予想　486KW）

11月　発電　545KW　　（予想　454KW）

予想から119％達成しております

平均発電　631KW　単価24円/KW＝15,144円/月でした

総務省の統計の電気・ｶﾞｽの平均代が14,818円/月ですので

光熱費がゼロを達成しております

価格を改定しておりまして　新価格が2,590万円です（旧は2,870万円でした）

ちなみに、金利年0.65％　35年ローンで2,590万円を借りますと月々68,964円ですが

家計費として光熱費（電気・ｶﾞｽ）を合わせて考えると光熱費が「ゼロ」なので

つまり、68,964円で家賃と光熱費が賄えてしまうわけです、

月々の返済が7万円弱では無理と思っているあなた！

家賃が5万5千以上の時は、光熱費1万5千円として

実は光熱費分が浮くので家計的には今より支出が減るかもしれません！！

ぜひ、御検討下さい

物件の詳細は、アットホームサイトへGO！

もちろん、登記費用やローンの諸経費が掛かるので自己資金は有る程度必要です

内覧ご希望の方は、ご連絡下さい、ご都合に合わせてご案内致します

電話　0294-34-5560　ｻﾗｻﾎｰﾑ日立まで

よろしくお願いします

当社は、犬飼建設株式会社一級建築士事務所でも有ります

5年に一度建築士事務所の登録の更新が有ります

来年の2月10日までが登録期間で、その30日前でに

登録更新の書類を提出しなければなりません

と言う事で、本日、登録更新に行ってきました

場所は、いつも確認申請でお世話になっている茨城県建築センターの2Fの

茨城県建築士事務所協会さんです

2階に上ると、茨城県建築士会さんと仲良く並んでおります

書類を提出してしばらく待っていると、受理できるとの事で

手数料￥16,000を納付しました

順調に行けば、2週間後に登録完了の書類が郵送されるとの事でした

当社は、ちゃんと登録している一級建築士事務所ですのでご安心下さい

よろしくお願いします

現在2期工事中の日立役所ですが　市民広場の屋根がかかりました

アーチ状の屋根が連続する市民広場ですが、屋根がかかりました

鋼板？をアーチ状にして円柱に載せる工法の様で

一種のシェル構造でしょうか？来年の3月完成予定です

宜しくお願いします

色々な事情から、所有する不動産を裁判所が処分する際に「競売」という手法が有ります

最近の、日立市の競売物件です

日立市神峰町1丁目の1等地　2461平方メートル（744.4坪）です

借地で建物が2棟あったり、建物が有ったりとして全ては使えそうに有りませんが

売却基準価格　4364万円　買受可能価格　3491.2万円～

買取申出保証額　872.8万円（落札しなければ戻ります）

若葉町1丁目　住宅地内の563.9平方メートル（170.5坪）

建物が有ります、建物を使用している人がいます

売却基準価格　1086万円　買受可能価格　868.9万円～

買受申出保証額　217.2万円（落札しなければ戻ります）

ただ、境界確定や建て物の解体工事、樹木の伐採工事等、

占有者の退去手続き等々煩雑な作業等が有りますので中々素人では

難しいのが実情ですが・・・

不動産競売物件情報サイト

と言う事で、当社の神峰町2丁目の分譲地は造成済みの更地で

230.56平方メートル（69.7坪）　1490万円です

当社の建築条件付土地売買になります

御検討下さい　詳細はアットホームサイトへ

宜しくお願いします

当社は、省令準耐火構造を標準仕様としております

（梁表しとか柱表しとかの構造は該当しません）

省令準耐火構造とは、住宅金融支援機構が定める基準に

適合している構造を言います

２階建ての１階の天井には、強化石膏ボード厚12mmを所定の方法で貼ります

逆さですが、GB-F(V)と印刷されていますねこれが強化石膏ボードの品番です

これが天井に張った状態です

通常の石膏ボードよりより耐火性に優れています

よろしくお願いします

サラサホーム日立は犬飼建設株式会社一級建築士事務所でも有ります

一級建築士事務所は県に登録され、年一回（決算から3カ月以内）に

「設計等の業務に関する報告書」を提出しなければなりません

と言う事で、本日県庁に提出してまいりました

何度か、TVのロケにも使われる茨城県庁　内部は吹抜けになり

ロの字に各課の執務室が有ります

こちらが20Fの建築指導課です監察・免許担当が担当部門です

担当の方がPCを操作し、必要事項を確認して無事受理して頂きました

2部提出すると、受理印を捺印して返却して頂けます

提出期限が12月なので、この書類を作るとなんとなく年末になったと感じます

来月は、建築士事務所の更新の手続きをしようと考えております

建築士事務所は5年に1度の更新が必要です

私ども、建設業は業務を行うのに色々な許可や登録を行っております

当然、その許可・免許・登録は期限が有り更新手続きが必要となります

行政も許可しっぱなしとはいかないので、定期的にチェックするのでしょうね・・・

当社は、一般建設業許可、宅地建物取引業免許、一級建築士事務所登録

がされた優良工務店ですのでご安心下さい

宜しくお願いします

玄関のエントランスに縦格子を設けた和モダンスタイルです

２世帯同居型のお家は外壁の色も分けて有ります

玄関のホールには「フィンレイソン」のアクセントウォールができました

親御さんのゾーンにはコンパクトなDKと洗面・洗濯・ﾄｲﾚと水回りが充実です

若夫婦のリビングには、オープンリビング階段に、ライブラリースペース付です

広々LDKが続きます、キッチン・パントリーには色違いの「フィンレイソン」の壁紙です

１階２階の洗面台は手作り洗面台です、脱衣室にも棚が付きました

打合せの中でいつの間にかできてしまったオーディオルーム

２階のバルコニーは広々で寝室と子供部屋につながります

お互いの暮らしを尊重した拘り２世帯住宅の完成です

外壁は塗り壁のアメリカンスタイルになりました

リビングの前には、タイルのテラスが付きました

土居予定のご両親のお部屋の前には縁側が付きました

外壁はラスモルタル下地の左官塗り壁仕上げです

玄関は広く取りオープン階段の下の土間ｽﾍﾟｰｽの奥には収納が付きました

１階の床は、サクラの無垢フローリングです

広めのLDKと和室が隣接しております

１階と２階には手作りの洗面台がつきました、１階のﾄｲﾚにも手洗器が付きました

奥様のセンスが光る　アメリカンカジュアルハウスの完成です

河原子町にて地鎮祭を執り行いました

地元の神社の宮司様にて無事執り行われました

四方を青竹にて囲い、神棚を造り、土地の神様に安全祈願を致します

現在、確認申請及び低炭素建築物の申請中です

申請関係が済み、工事の段取りが済みました工事着工となります

宜しくお願いします