本日(2/28)と明日(3/1)の2日間
当社にてプランニング相談会を開催しております
今回は「和モダン」がサブタイトルなので、耳付の板材と無垢フロアーをディスプレイしてみました
耳付の板材とは、丸太材の外皮の部分を残している板材の事です
カウンターやニッチ・飾り棚等に使うとぐっと味わいがでできます
無垢のフローリングも色々有りますので、この機会是非ご覧ください
月別アーカイブ: 2015年2月
Kd様邸 工事進行中
Kd様邸も 徐々に進んでおります
構造パネルの上に、透湿防水シートを張って、通気胴縁を施工中です
外壁の内側に通気層を設けると、構造の柱梁に湿気がこもらないので、耐久性が上がります
内部は、天井下地が組み終わっており、現在断熱材の施工中です
壁・天井にグラスウール10Kの10cmを敷き詰めます 改正省エネ法もらくらくクリアーします
バルコニーのFRP防水も終わり、雨水の浸入の恐れも無くなりました
内装の下地工事にかかります
Ka様邸 大工工事も残りわずかです
Ka様邸の外壁は粗終わり、化粧の付け柱が付きました
1階のリビングには、床暖房対応のヒートトリーテッドパイン(乾燥させた松の無垢床)が張られます
含水率4%以下 高熱加工で床暖房に対応した無垢材です 燻された感じの色になっております
2階は、手作り家具が付きだしました
勾配天井の広々リビングです
大工さんのお仕事もあと少しです 頑張って下さいね
引き続き、仕上工事もがんばります
S様邸 外壁粗終了 大工さん造作工事中
外壁も粗張り終えております
2階は大工工事も粗終わり、1階の造作工事をしておりました
もう少しで、内部の仕上げ工事にかかれそうです
M様邸 内部もかなり進んでおります
外工事も塗装やシーリング工事を残し粗完成状態です
内部もかなり進んであと少しで大工さんの工事も終わりそうです
浴室(UB)も設置されております
これから、内装工事・キチン・トイレ洗面工事に移ります
Kd様 第三者機関の軸組検査無事終了しました
先日、第三者機関様の木造軸組検査無事終了しました
外壁は、サラサセーフティーパネルで覆われます
(耐力UP、気密性UPします)
じっくりと検査をして頂いております
柱を基礎とつなぐホールダウン金物です
梁と梁のコーナーを固定する火打ち梁です(金属製)
小屋組みです(小屋組みが崩れないように雲筋交いを設置します)
床板は構造用合板の厚さ28mmです(根太が要らず、床の剛性が上がります)
制震装置のJ-NVAが装備されております
防蟻処理も終了しております
なぜ、第三者機関様の検査を受けないといけないかと言いますと
住宅瑕疵保険に入る為なのですが、当社は「基礎」「軸組」「防水」の3回検査を受けております
標準的な保険の検査は「基礎」「軸組」の2回ですが、当社はプラス「防水」もしております
検査は無事合格しました、次の検査は「防水」検査になります
住宅ローン減税のお話
2月16日~3月15日までが、確定申告の期間です
昨年、住宅ローンを10年以上の期間で組んで、住宅をお建てになった方や取得した方は
確定申告をすると、納めた所得税が戻って来ますので面倒でも申告下さいね
戻ってくる額は、年末のローン算高の1%が上限です(還付金が上限未満の場合、住民税の減額につながります)
必要書類は
1、土地の売買契約書(土地の売買が無い人は不要)、建物の請負契約書のそれぞれのコピー
2.、土地・建物の登記事項証明書(土地の購入が無い人は建物のみ)の原本
⇒お近くの法務局で入手
3、住民票
⇒役所にて入手
4、住宅取得資金に係る借入金の融資額残高証明書
⇒借入金融機関から昨年の暮れ頃に届いていると思います
5、源泉徴収票
⇒お勤めの会社から発行されます
6、還付金を入金する指定口座の通帳
7、印鑑
以上の書類を持って、税務署(住んでいる場所の管轄の税務署)に行き、確定申告の書類を作成して
申告をすると、残りの9年間は申告の必要が無くなります。
(後日、9年分の減税控除の書類が郵送されて来ます、それを各年毎に、会社に年末調整の時に提出すると
会社で年末調整してくれます)
この、確定申告の時期には、各税務署で特設コナー等を設け、相談員さん等に相談しながら確定申告書
をその場で作成できるのでこの時期が申告のお勧めです
(住宅ローン減税は、納めた所得税の還付申請なので、申告時期を過ぎても申請できますが、税務署の
相談の体制が充実しているこの時期がお勧めです)
↓住宅支援機構さんの詳しい説明です
http://www.flat35.com/user/genzei/kakutei_shinkoku.html
会社勤めの方は、建てた翌年1回だけですので、がんばって下さいね
S様邸 外壁工事中内部大工さん工事中
こちらは、太陽光発電が10kw載っておりました
少し離れると、太陽光パネルが見えます
近づくと、残念ながら分かりません
2階には、ロフトが付きます
こちらは、ロフト専用の階段を製作中です
こちらも、寒いですが、大工さん頑張って下さい
M様邸 外壁は粗終わりました
こちらも、かなり進んでおります
堂々としたたたずまいですね
中も、大工さんが奮闘中です
J-NVAもしっかりと取り付けられております
大工さん、寒いですが、頑張ってください
Ka様邸 外壁がもう少しで完成です
工事は、かなり進んでおります
外壁が、あと少しで完成です
内部は、2階は粗大工さんのお仕事が終わり、電気工事が行われておりました
手作り家具の様な物がたくさんありますね
1階は、内装下地のボード張り作業中です
大工さんの仕事もあと一息です