去年お引渡した、ZEHの建売住宅の年間の光熱費の収支が分かりました

W断熱仕様のトリプルガラスのｵｰﾙ樹脂サッシの仕様でしたので

UA値　0.46W/m2K　　ηAC　1.6　太陽光ﾊﾟﾈﾙ6.24KW搭載のお家でした

結果、年間発電量　8,040kWh　　消費電力　4,483kWh　で自給率179％

売電電力量　7,143kWh　なので電気代の収支でも　年間約10万円プラス

家族構成、日中の電気の使用量等でも影響が有るとは思いますが、

光熱費ゼロのみならず、年間ﾌﾟﾗｽ収支になるとはやはりZEH住宅は経済的ですね

ちなみに、我が家は　UA値0.76W/m2k　ηAC2　で消費電力10,773kWｈ

と消費電力で約２倍以上の差がでました（電気代では差が約30万円！！）

（一応サラサの標準的な家なんですが・・・昼間電気多く使ってるかな？）

住宅ローン30年とするとその差が900万円！！ZEH仕様も検討の価値有り？

宜しくお願いします

常陸太田市　中城町　NT様邸

外部の工事が進んでおります

屋根・外壁・雨樋・塗装・換気フード等外部の工事が終わり

いよいよ、足場を外します

内部では、大工さんが造作工事にかかりだしました

宜しくお願いします

日立市　東大沼町　O様　屋根メンテナンス工事

棟瓦　古い漆喰の交換の様子です。

既存のルーフィング（防水紙）瓦桟の写真です

谷の板金も劣化し亀裂が入っていました。

平瓦　既存のルーフィング（防水紙）をバラシ　新しくルーフィング（防水紙）を敷き直しのようす

新しいルーフィング（防水紙）の上に瓦を乗せる桟　（瓦桟）

屋根の中の湿気をとるため、棟に換気を取り付けました。

ロフトの屋根の板金　漆喰の様子

谷のようすです

谷の瓦　板金の様子です。

棟　既存の漆喰の様子　古くなり水を吸っている様子でした

谷　新しい谷板金の様子。

半分ずつの作業になりました。

棟　新しい漆喰のようす

棟　平瓦　積み直しの様子

棟　漆喰交換　棟積み直し

築年数がたつにつれ心配になるところの工事でですね。

今回のメンテナンスでより長持ちが期待できますね

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