色々な事情から、所有する不動産を裁判所が処分する際に「競売」という手法が有ります
最近の、日立市の競売物件です
日立市神峰町1丁目の1等地 2461平方メートル（744.4坪）です
借地で建物が2棟あったり、建物が有ったりとして全ては使えそうに有りませんが
売却基準価格 4364万円 買受可能価格 3491.2万円～
買取申出保証額 872.8万円（落札しなければ戻ります）
若葉町1丁目 住宅地内の563.9平方メートル（170.5坪）
建物が有ります、建物を使用している人がいます
売却基準価格 1086万円 買受可能価格 868.9万円～
買受申出保証額 217.2万円（落札しなければ戻ります）
ただ、境界確定や建て物の解体工事、樹木の伐採工事等、
占有者の退去手続き等々煩雑な作業等が有りますので中々素人では
難しいのが実情ですが・・・
と言う事で、当社の神峰町2丁目の分譲地は造成済みの更地で
230.56平方メートル（69.7坪） 1490万円です
当社の建築条件付土地売買になります
御検討下さい 詳細はアットホームサイトへ
宜しくお願いします
当社は、省令準耐火構造を標準仕様としております
（梁表しとか柱表しとかの構造は該当しません）
省令準耐火構造とは、住宅金融支援機構が定める基準に
適合している構造を言います
２階建ての１階の天井には、強化石膏ボード厚12mmを所定の方法で貼ります
逆さですが、GB-F(V)と印刷されていますねこれが強化石膏ボードの品番です
これが天井に張った状態です
通常の石膏ボードよりより耐火性に優れています
よろしくお願いします
サラサホーム日立は犬飼建設株式会社一級建築士事務所でも有ります
一級建築士事務所は県に登録され、年一回（決算から3カ月以内）に
「設計等の業務に関する報告書」を提出しなければなりません
と言う事で、本日県庁に提出してまいりました
何度か、TVのロケにも使われる茨城県庁 内部は吹抜けになり
ロの字に各課の執務室が有ります
こちらが20Fの建築指導課です監察・免許担当が担当部門です
担当の方がPCを操作し、必要事項を確認して無事受理して頂きました
2部提出すると、受理印を捺印して返却して頂けます
提出期限が12月なので、この書類を作るとなんとなく年末になったと感じます
来月は、建築士事務所の更新の手続きをしようと考えております
建築士事務所は5年に1度の更新が必要です
私ども、建設業は業務を行うのに色々な許可や登録を行っております
当然、その許可・免許・登録は期限が有り更新手続きが必要となります
行政も許可しっぱなしとはいかないので、定期的にチェックするのでしょうね・・・
当社は、一般建設業許可、宅地建物取引業免許、一級建築士事務所登録
がされた優良工務店ですのでご安心下さい
宜しくお願いします
玄関のエントランスに縦格子を設けた和モダンスタイルです
２世帯同居型のお家は外壁の色も分けて有ります
玄関のホールには「フィンレイソン」のアクセントウォールができました
親御さんのゾーンにはコンパクトなDKと洗面・洗濯・ﾄｲﾚと水回りが充実です
若夫婦のリビングには、オープンリビング階段に、ライブラリースペース付です
広々LDKが続きます、キッチン・パントリーには色違いの「フィンレイソン」の壁紙です
１階２階の洗面台は手作り洗面台です、脱衣室にも棚が付きました
打合せの中でいつの間にかできてしまったオーディオルーム
２階のバルコニーは広々で寝室と子供部屋につながります
お互いの暮らしを尊重した拘り２世帯住宅の完成です
外壁は塗り壁のアメリカンスタイルになりました
リビングの前には、タイルのテラスが付きました
土居予定のご両親のお部屋の前には縁側が付きました
外壁はラスモルタル下地の左官塗り壁仕上げです
玄関は広く取りオープン階段の下の土間ｽﾍﾟｰｽの奥には収納が付きました
１階の床は、サクラの無垢フローリングです
広めのLDKと和室が隣接しております
１階と２階には手作りの洗面台がつきました、１階のﾄｲﾚにも手洗器が付きました
奥様のセンスが光る アメリカンカジュアルハウスの完成です
河原子町にて地鎮祭を執り行いました
地元の神社の宮司様にて無事執り行われました
四方を青竹にて囲い、神棚を造り、土地の神様に安全祈願を致します
現在、確認申請及び低炭素建築物の申請中です
申請関係が済み、工事の段取りが済みました工事着工となります
宜しくお願いします
滑川町 M様邸 工事が進んでおります
内部の軸組み筋交い（耐力壁）金物も設置終わり、J-NVAも入りました
外部の屋根も葺き終わり
外壁の透湿防水シートも張り終え
仕上の外壁張り工事が始まりました
内部では、断熱材・内装下地ﾎﾞｰﾄﾞ張りと進んでおります
工事は、順調に進んでおります
宜しくお願いします
日高町のS様邸 基礎工事が完成間直です
お隣の工事が始まる様で、仮囲いの看板が良く目立ちますが・・・
基礎工事はポーチのコンクリートも打設が終わり、型枠を外せば基礎完成です
次は、設備工事（床下配管工事）の出番です
よろしくお願いします
高萩市のHN様邸 粗完成です
同居型2世帯住宅ですが、親世帯にもﾐﾆｷｯﾁﾝ・洗面・洗濯・WCと水周りが充実です
玄関は共同です、「フィンレイソン」の青い壁紙がお洒落ですね
パントリーにも
ゆったりしたLDK
リビング階段とライブラリースペース
サラウンドシステムのプロジェクターの付いたお部屋もできました
こちらは、完成見学会を残念ながら開きません
こちらのお家は、お引渡しまであまり時間が有りませんが
ご興味の有る方はご案内できる場合もありますので
ご連絡下さい
宜しくお願いします
末広町の完成見学会は、お施主様・近隣の皆様のご協力の下無事終了しました
ご見学頂いた、皆様お時間を頂きありがとうございました
アメリカン調の外観にタイルデッキが付きました
2世帯同居型の共同の広々LDK
玄関の土間からオープン階段が2階に続きます
手作りの洗面台が１階・２階につきました
ゆったりした２世帯住宅の完成です
宜しくお願いします